Film de, günümüzün San Francisco'sunda maymunların zeka gelişimlerini inceleyen bir adamın, yapmış olduğu bu deneyle ilgili tüm başından geçenler konu ediliyor. Maymunlar ile insanlar arasında yaşanan savaşta çok önemli bir figür olan genç bir bilim adamı etrafında olaylar gelişiyor. Maymunlar üzerinde Alzheimer hastalığına çare bulmak isteyen Will Rodman (James Franco) bunun için testler yapar. Fakat maymunlardan Ceasar isminde olanı, hızlı bir gelişim göstermeye başlamıştır. Bu sebepten Will, onu kendisiyle birlikte yaşaması ve acımasız olan doktarlardan korumak için evine götürür. Akabinde kaçınılmaz maymun devri başlamış olur.
13 yaş altı izleyici kitlesi aile eşliğinde izleyebilir.
